รับซื้อที่ดิน หาดใหญ่ | รับขายฝากที่ดิน หาดใหญ่ | รับจำนองที่ดิน หาดใหญ่ | รับไถ่ถอนที่ดิน หาดใหญ่ | รับซื้อขายที่ดิน หาดใหญ่

บริการ จากทีมสงขลา รับซื้อทุกสิ่งอย่าง เช่น รับซื้อที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับขายฝากที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับจำนองที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับไถ่ถอนที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับซื้อขายที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่)
 ท่านสามารถ add line เข้ามาคุยกับเรา เพื่อตีราคาได้ที่ line @buyall หรือโทร  0819160211 ได้ตลอด 24 hr. เราพร้อมให้บริการ รับซื้อที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับขายฝากที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับจำนองที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับไถ่ถอนที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับซื้อขายที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่)

รับซื้อที่ดิน หาดใหญ่ | รับขายฝากที่ดิน หาดใหญ่ | รับจำนองที่ดิน หาดใหญ่ | รับไถ่ถอนที่ดิน หาดใหญ่ | รับซื้อขายที่ดิน หาดใหญ่

สัญญาจำนอง คืออะไร?

หลายคนอาจได้ยินคำว่า ‘จำนองบ้าน’ หรือ ‘จำนองที่ดิน’ แต่อาจไม่แน่ใจว่าการจำนองคืออะไร ที่จริงแล้วการจำนองคือ การที่บุคคลหนึ่ง เรียกว่า "ผู้จำนอง" เอาอสังหาริมทรัพย์ของตนเช่นที่ดิน หรือ ทรัพย์ทื่กฏหมายอนุญาตให้จำนองไปจดทะเบียนไว้กับอีกบุคคลหนึ่ง เรียกว่า "ผู้รับจำนอง" เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ ทั้งนี้โดยผู้จำนองไม่ต้องส่งมอบ ที่ดิน หรือทรัพย์สินดังกล่าวให้แก่ผู้รับจำนอง

ส่วนสัญญาจำนอง คือ สัญญาเงินกู้ในรูปแบบหนึ่ง ที่มีการนำเอาอสังหาริมทรัพย์มาใช้เป็นหลักประกันการชำระหนี้ ไม่ว่าจะเป็น โฉนดที่ดิน บ้าน คอนโดมิเนียม โรงงาน โกดัง โรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ เป็นต้น เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่มีคุณภาพ ไม่เคยเสื่อมค่าตามกาลเวลา และไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ทำให้อสังหาริมทรัพย์ จึงเป็นหลักประกันที่มั่นคงนั่นเอง

นอกจากนั้นผู้ที่จะสามารถนำทรัพย์สินมาทำสัญญาจำนองได้ จะต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่จำนองเท่านั้น และหากไม่ใช่เจ้าของทรัพย์สิน ก็จะต้องได้รับมอบอำนาจมาจากเจ้าของทรัพย์สินโดยตรง หากไม่ใช่ทั้งสองอย่างนี้ สัญญาจำนองก็จะไม่มีผลทันที อีกทั้งการทำสัญญาจำนอง จะต้องทำต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดินเท่านั้น ดังนั้นขอให้มั่นใจได้เลยว่าการปลอมแปลงเอกสารเพื่อทำสัญญาจำนองนั้น ไม่ใช่เรื่องที่จะทำได้ง่าย ๆ เลย

 

ทรัพย์สินที่ทำสัญญาจำนองได้มีอะไรบ้าง?

นอกจากทรัพย์สินประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่สามารถนำมาเป็นหลักประกันการชำระหนี้ได้แล้ว ยังมีทรัพย์อีกประเภทที่สามารถนำมาใช้ในการทำสัญญาจำนองได้ นั่นก็คือ เรือกำปั่น เรือกลไฟ เรือแพที่อยู่อาศัย หรือสัตว์ที่เป็นพาหนะ แต่จะต้องเป็นทรัพย์ที่ได้จดทะเบียนขึ้นถูกต้องตามกฎหมายแล้วเท่านั้น

 

ก่อนทำสัญญาจำนองที่ดิน จำนองบ้าน มีเรื่องอะไรที่ต้องรู้บ้าง?

- การทำสัญญาจำนอง เป็นการนำหลักทรัพย์ไปค้ำประกันการชำระหนี้เท่านั้น ซึ่งหมายความว่า จะเป็นแค่การนำโฉนดที่ดินที่จะใช้ในการจำนอง ไปจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน เพื่อให้ไว้เป็นหลักประกัน จะไม่มีการโอนทรัพย์สินอะไรเด็ดขาด

- รายละเอียดในใบสัญญาจำนอง จะต้องระบุชัดเจนว่า ผู้จำนอง (ผู้ขอกู้เงิน) จะทำการกู้เงินจาก ผู้รับจำนอง (ผู้ให้กู้) เป็นจำนวนเงินเท่าไร รวมถึงรายละเอียดของหลักทรัพย์ที่นำมาจำนองว่าคืออะไร ถ้าหากไม่ระบุตามนี้ สัญญาการจำนองจะไม่สมบูรณ์เลยทันที

- ในกรณีที่ ผู้จำนอง (ผู้ที่ขอกู้) ไม่สามารถชำระหนี้ตามที่ตกลงไว้ได้หรือมีการผิดสัญญาชำระหนี้ ไม่ได้หมายความว่า ผู้รับจำนอง (ผู้ให้กู้) จะเข้าไปยึดทรัพย์ที่ใช้ในกรค้ำประกันได้เลยทันที แต่จะต้องมีการดำเนินการตามกฎหมาย ตั้งแต่การฟ้องร้องยื่นเรื่องกับศาล เพื่อให้ศาลออกคำสังบังคบให้ลูกหนี้นำหลักทรัพย์ไปขายทอดตลาดที่กรมบังคับคดี และจากนั้นค่อยนำเงินมาชำระหนี้อีกที

Line : @buyall (มีเครื่องหมาย@ด้วย)
Email : info@panmakapmue.co.th

โทร :  081-9160211 , 081-9160211

รับซื้อที่ดิน หาดใหญ่ | รับขายฝากที่ดิน หาดใหญ่ | รับจำนองที่ดิน หาดใหญ่ | รับไถ่ถอนที่ดิน หาดใหญ่ | รับซื้อขายที่ดิน หาดใหญ่

รับซื้อที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับขายฝากที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับจำนองที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับไถ่ถอนที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับซื้อขายที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่)

รับซื้อที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับขายฝากที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับจำนองที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับไถ่ถอนที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับซื้อขายที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่)

รับซื้อที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับขายฝากที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับจำนองที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับไถ่ถอนที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่) , รับซื้อขายที่ดิน สงขลา(หาดใหญ่)